Terreno à Venda no Bairro Santa Rita de Cássia – Artur Nogueira/SP

Oportunidade estratégica para morar ou investir com excelente visibilidade

Área total: 248 m² (12,38x20)
Topografia: Plana, facilitando construção residencial ou comercial

Zoneamento: Residencial e/ou comercial, com grande potencial de uso misto

Destaques do imóvel:

• Terreno plano pronto para construir, ideal para projetos arquitetônicos com aproveitamento inteligente do espaço
• Localização estratégica na avenida principal, extensão da Avenida 15 de Novembro, garantindo alta circulação e visibilidade — um diferencial para uso comercial ou residencial com fácil acesso
• Infraestrutura completa, com acesso à água, energia elétrica, esgoto e pavimentação
• Topografia favorecida, reduzindo custos de terraplanagem e acelerando o início da obra
• Ótimo potencial de valorização, devido à proximidade com o centro da cidade e às principais vias de circulação

Localização:

O terreno está situado no Santa Rita de Cássia, um bairro com crescimento constante em Artur Nogueira/SP e com fácil acesso pela avenida principal e extensão da Avenida 15 de Novembro, conectando diretamente a importantes pontos da cidade, inclusive ao centro urbano. Essa localização oferece excelente conveniência, mobilidade e visibilidade para empreendimentos residenciais, serviços ou comércios.

Perfil ideal:

Imóvel ideal para profissionais e empreendedores que desejam um ponto de destaque para comércio ou serviços, para investidores que buscam bem com potencial de valorização e liquidez no mercado local ou para quem busca construir sua casa própria em localização estratégica.

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