SÍTIO COMPLETO | 22 HECTARES | 3 REPRESAS | ENTRE HOLAMBRA E ARTUR NOGUEIRA/SP

ÁGUA EM ABUNDÂNCIA | PRODUÇÃO | LAZER | NATUREZA

Uma propriedade rural completa, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, produção agrícola e excelente infraestrutura em uma localização privilegiada entre Holambra e Artur Nogueira/SP.

Com 22 hectares de área total, este sítio oferece uma estrutura completa para moradia, criação de animais, cultivo agrícola e momentos inesquecíveis em meio à natureza, contando com abundância de água, diversas benfeitorias e excelente potencial de investimento.

Área total: 220.000 m² (22 hectares – aproximadamente 9 alqueires)
Área construída: 1.000 m²

Destaques da propriedade:

• Propriedade rural ampla e totalmente estruturada
• Energia elétrica em toda a propriedade
• Diversas nascentes de água natural
• Poço artesiano com excelente vazão
• Área cercada, ideal para criação de animais
• Excelente infraestrutura para moradia, lazer e produção agrícola

Casa sede:

• 03 dormitórios
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Área gourmet com churrasqueira
• Ambiente ideal para receber familiares e amigos

Casas de apoio:

Casa de Caseiro 01

• 02 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Casa de Caseiro 02

• 02 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Estruturas independentes, ideais para funcionários, administração da propriedade ou hospedagem de visitantes.

Estrutura para criação de animais:

• Baia para 03 cavalos
• Canil com 06 baias
• Área cercada para criação de carneiros e cavalos

Produção agrícola e recursos naturais:

• Aproximadamente 06 alqueires cultivados com limão, atualmente também utilizados como área de pastagem
• Aproximadamente 03 alqueires de mata de reserva legal, preservando a vegetação nativa e a biodiversidade da região

• 03 represas abastecidas por nascentes, com grande variedade de peixes, incluindo tilápia, pacu, traíra e outras espécies de grande porte

Área de lazer:

• Campo de futebol gramado
• Quadra de tênis
• Amplo espaço para lazer, esportes e convivência junto à natureza

Localização:

Localizado entre Holambra e Artur Nogueira/SP, em uma região estratégica que oferece tranquilidade, fácil acesso às cidades vizinhas e excelente logística para moradia, lazer ou atividade rural.

Ideal para:

• Moradia rural
• Lazer em família
• Turismo rural
• Criação de animais
• Produção agrícola
• Investimento com excelente potencial de valorização

Uma propriedade única, que reúne natureza, infraestrutura, abundância de água e inúmeras possibilidades de uso, perfeita para quem deseja investir ou viver com conforto e tranquilidade no campo.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Mais do que um sítio, um verdadeiro refúgio em meio à natureza.