Imóvel Comercial à Venda na Estrada Municipal ATN – Artur Nogueira/SP

Excelente opção para investimento ou uso misto (residencial/comercial)

Estrutura completa, amplo terreno e localização estratégica para gerar renda imediata.

1.528,83 m² de terreno
255,42 m² de área construída

Destaques do imóvel:

• Terreno amplo com 1.528,83 m² (aprox. 50 x 30 m)

• Totalmente mobiliado e equipado, pronto para operação imediata
• 2 dormitórios, sendo 2 suítes
• 5 banheiros bem distribuídos
• Sala e ambientes versáteis, adaptáveis para diferentes atividades
• Ampla área gourmet com pia, balcão, churrasqueira e varanda coberta
• Edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de uso
• Piscina e amplo quintal gramado com plantas ornamentais
• Ar-condicionado instalado nos cômodos
• Piso em cerâmica, durável e de fácil manutenção
• Sistema de aquecimento solar
• Infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto
• Portão eletrônico
• Garagem descoberta para até 10 veículos
• Excelente visibilidade e fácil acesso

Localização:

Situado na Estrada Municipal ATN, em Artur Nogueira, ponto estratégico com ótima mobilidade e forte potencial comercial.

Perfil ideal:

Perfeito para investidores ou empresários que buscam imóvel pronto para clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, eventos, pousada, hospedagem por temporada ou operação comercial própria.

Diferencial:

Propriedade com alto nível de versatilidade, estrutura já montada e amplo terreno - combinação que favorece rápida monetização e valorização patrimonial.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Uma oportunidade estratégica para quem quer investir com visão de crescimento.