Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Melhor Localização de Artur Nogueira!

De frente para as Avenidas 15 de Novembro e 10 de Abril, o coração comercial da cidade, e de frente ao Mercado Guidolin Central, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço com alta visibilidade e excelente potencial de rentabilidade.

Casa Residencial:

• 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável;

• 1 Banheiro Social;

• Cozinha prática e funcional;

• Sala de Jantar integrada;

• Sala de Estar, proporcionando conforto e espaço para convivência;

• Depósito, ideal para organização;

• Varanda com corredor, oferecendo ventilação e luz natural;

• Garagem coberta para 2 carros.

Sala Comercial 1:

• Espaço amplo, com varanda frontal para maior visibilidade;

• Banheiro exclusivo, proporcionando conforto e praticidade;

• Atualmente em locação, garantindo rentabilidade imediata.

Sala Comercial 2:

• Salão fechado com 2 acessos, ideal para diversos tipos de negócios;

• Cozinha ampla, perfeita para atender demandas comerciais;

• Depósito, garantindo praticidade e organização;

• 2 Banheiros, sendo 1 adaptado para portadores de necessidades especiais, atendendo às normas de acessibilidade;

• Também em locação, garantindo excelente retorno financeiro.

Destaques:

• Localização privilegiada nas avenidas mais movimentadas de Artur Nogueira;

• Ótima visibilidade comercial, perfeita para atrair clientes;

• Espaço que combina residência e negócios, ideal para investidores ou quem deseja morar e empreender no mesmo local.

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse imóvel único.

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