Casa à venda em Artur Nogueira, Jardim Santa Rosa, com 2 quartos, com 251.87 m²

CASA DE ESQUINA À VENDA | LOCALIZAÇÃO COMERCIAL ESTRATÉGICA | JACUZZI E ÁREA GOURMET | JARDIM SANTA ROSA | ARTUR NOGUEIRA/SP

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO | ESTUDA IMÓVEL EM HOLAMBRA COMO PARTE DO PAGAMENTO

ENTRE A RUA DA FEIRA E A AVENIDA XV DE NOVEMBRO | REGIÃO DE FORTE PRESENÇA COMERCIAL

Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma propriedade espaçosa, com excelente estrutura de lazer e, principalmente, uma localização estratégica em Artur Nogueira.

Situada no Jardim Santa Rosa, esta casa de esquina está em um ponto de destaque, entre a tradicional Rua da Feira de Domingo e a Avenida XV de Novembro, cercada por imóveis comerciais tanto na avenida principal quanto na via transversal.

Essa característica torna a propriedade especialmente interessante para quem valoriza a praticidade de morar próximo ao comércio ou procura um imóvel com potencial de aproveitamento comercial e valorização patrimonial.

Terreno: 402,58m²
Área construída: 251,87m²

Destaques da casa principal

• 03 dormitórios
• 01 cômodo reversível, ideal para quarto adicional ou escritório
• Sala de estar
• Cozinha com armários planejados, fogão e forno embutidos
• 01 banheiro social
• Área de serviço
• Varanda
• Garagem coberta para 02 veículos

Área gourmet e lazer

• Jacuzzi privativa para 08 pessoas
• Espaço gourmet com churrasqueira e bancada
• Quintal amplo
• Área externa ideal para reunir familiares e amigos

Ambientes externos adicionais

• 01 suíte independente
• 02 cômodos reversíveis, que podem ser utilizados como dormitórios para hóspedes, escritório ou espaços de armazenamento
• Ambientes adicionais que ampliam as possibilidades de utilização da propriedade

Localização: o grande diferencial deste imóvel

• Casa de esquina no Jardim Santa Rosa, em Artur Nogueira/SP
• Entre a Avenida XV de Novembro e a tradicional Rua da Feira de Domingo
• Entorno com predominância de imóveis comerciais nas duas vias
• Região com circulação de pessoas e atividades comerciais
• Fácil acesso ao Centro e aos principais serviços da cidade
• Localização interessante tanto para uso residencial quanto para futuro aproveitamento comercial, mediante análise de viabilidade e legislação municipal

Potencial e versatilidade

Além da estrutura residencial, a propriedade apresenta características interessantes para investidores e empreendedores que buscam uma localização com presença comercial consolidada.

A metragem do terreno, a posição de esquina e a existência de ambientes independentes permitem avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, como residência, escritório, consultório ou outras atividades compatíveis com a legislação local.

Condições de negociação

• Aceita financiamento bancário
• Estuda imóvel em Holambra/SP como parte do pagamento, mediante análise e negociação

Uma propriedade que reúne três diferenciais importantes: localização estratégica, terreno amplo e estrutura residencial completa.

A proximidade com a Rua da Feira de Domingo e a Avenida XV de Novembro, somada ao perfil comercial do entorno, representa um atrativo especial para quem busca um imóvel com possibilidades de utilização e investimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Conheça pessoalmente esta casa de esquina e descubra o potencial de uma localização que pode fazer toda a diferença.