Casa à venda em Artur Nogueira, Centro, com 2 quartos, com 152 m²

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | AVENIDA XV DE NOVEMBRO | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ARTUR NOGUEIRA/SP

Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica, visibilidade comercial e potencial de geração de renda.

Situado na Avenida XV de Novembro, em Artur Nogueira/SP, o imóvel está localizado em uma via de grande circulação, oferecendo destaque para atividades comerciais e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Terreno: 374,79 m²
Área construída: 152 m²


Destaques do imóvel

• 02 dormitórios, com possibilidade de adaptação para salas comerciais ou escritórios

• Sala de estar, ideal para recepção ou atendimento

• Sala de TV, com potencial para exposição de produtos ou ambiente administrativo

• Cozinha funcional, que pode ser utilizada como copa de apoio

• 01 banheiro social

• Ambientes bem distribuídos e versáteis

Área externa e diferenciais

• Quintal amplo nos fundos

• Espaço com potencial para ampliação ou novas instalações

• Possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais

• Imóvel atualmente locado, com potencial de geração de renda

• Localização em avenida de grande circulação de veículos e pedestres

• Boa visibilidade para estabelecimentos comerciais

Localização

Localizado na Avenida XV de Novembro, em Artur Nogueira/SP, o imóvel está em uma região de destaque comercial, oferecendo facilidade de acesso e visibilidade para diferentes segmentos de negócios.

Com 374,79 m² de terreno, 152 m² de construção e uma localização estratégica, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial já locado ou empreendedores que planejam estabelecer suas atividades em uma das principais avenidas da cidade.

Possíveis adaptações, ampliações e alterações de uso estão sujeitas às aprovações dos órgãos competentes. A ocupação atual deverá ser considerada conforme as condições do contrato de locação vigente.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Uma oportunidade de investir em um imóvel com visibilidade comercial, versatilidade e potencial de valorização em Artur Nogueira.