Área para Venda em São João Pinheiros - Artur Nogueira

Área à Venda com 38.000 m² – São João dos Pinheiros | Artur Nogueira/SP

Ideal para loteamento, investimento ou produção agrícola estruturada

Área total de 38.000 m², perfeita para implantação de loteamento residencial, condomínio ou projetos de médio e grande porte

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área ampla, bem localizada e com forte potencial de valorização em Artur Nogueira. Com 38.000 m², esta área se destaca por estar encostada em loteamentos regulares, inserida em uma região em plena expansão urbana, praticamente integrada ao perímetro da cidade.

Destaques do Imóvel

• Encostada em loteamentos já consolidados, facilitando aprovação, viabilidade técnica e valorização futura
• Fácil acesso à Avenida XV de Novembro, uma das principais vias da cidade, garantindo mobilidade e atratividade ao projeto
• Região com forte expansão urbana, acompanhando o crescimento planejado de Artur Nogueira
• Barracão e duas casas antigas no terreno, com possibilidade de uso imediato ou aproveitamento estratégico
• Documentação regularizada, proporcionando segurança jurídica para investidores e incorporadores
• Excelente alternativa também para implantação de estufas, cultivo protegido ou projetos agrícolas, unindo produção e logística facilitada

Localização:

Situada no bairro São João dos Pinheiros, a área está em uma região que combina crescimento urbano, fácil acesso e grande demanda por novos empreendimentos. A proximidade com bairros já formados e com a Avenida XV de Novembro torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca liquidez e retorno consistente.

Perfil ideal:

Este imóvel é ideal para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica, ampla e regularizada, com alto potencial de desenvolvimento e valorização.

Atende perfeitamente a quem deseja:

• Implantar loteamento residencial, aproveitando a expansão urbana e a proximidade com áreas já consolidadas
• Desenvolver condomínio fechado ou aberto, com foco em moradia planejada e demanda crescente
• Criar um empreendimento misto, integrando uso residencial e comercial de forma estratégica
• Investir em implantação de estufas e projetos agrícolas, beneficiando-se da localização e logística facilitada
• Realizar investimento patrimonial, visando valorização progressiva e segurança no médio e longo prazo

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.
Essa é a oportunidade ideal para quem deseja investir em uma área estratégica, versátil e com alto potencial de crescimento em Artur Nogueira.